Utiles

Votre projet en questions

Comment débuter son projet ? Qu’est-ce que le PLU ? Faut-il un permis de construire ? Des réponses claires aux questions que l’on se pose avant de se lancer.

Ces réponses sont générales et données à titre d'information. Les règles dépendent de votre commune et de votre situation : vérifiez toujours auprès de votre mairie ou sur Service-Public.fr, ou demandez conseil à un professionnel.

Démarrer son projet

Comment débuter son projet ?Définir ses besoins et son budget, vérifier ce que la commune autorise, puis s'entourer des bons professionnels avant de dessiner quoi que ce soit.

Urbanisme et autorisations

Qu'est-ce que le PLU ?Le plan local d'urbanisme est le règlement de votre commune (ou de votre intercommunalité). Il dit ce que l'on peut construire, où, et comment.
Permis de construire ou déclaration préalable ?Cela dépend surtout de la surface créée et de la nature des travaux. Les petits travaux relèvent de la déclaration préalable, les plus importants du permis de construire.

Bâti ancien et monuments historiques

Ma maison est près d'un monument historique : que faut-il savoir ?Dans les abords d'un monument historique, vos travaux extérieurs sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Mieux vaut le consulter avant de déposer votre dossier.

Travailler avec un architecte

Faut-il obligatoirement un architecte ?Pour un particulier, l'architecte est obligatoire quand le permis de construire porte sur une surface totale supérieure à 150 m². En dessous, il n'est pas imposé, mais il reste précieux.
Combien coûte un architecte ?Les honoraires sont libres. Ils dépendent de la mission confiée (simple conseil, dossier de permis, mission complète jusqu'au chantier) et de la complexité du projet.